Когда арендодателю вычесть НДС, уплаченный по авансам, полученным в счет предстоящего оказания услуг

Ситуация такова: арендодатель получает предоплату в счет последующего оказания услуг; характер услуг – передача земельных участков в аренду. С полученной им суммы арендодатель выплачивает НДС. Когда у него появится возможность принять к вычету налог?

Чиновники напоминают, что существует п.1 ст. 167 НК РФ, которая гласит: определять базу по НДС следует по самой ранней из дат: день оплаты или день отгрузки. Согласно этому пункту, предоплата за оказание услуг должна совершаться в момент определения по НДС налоговой базы.

Все суммы НДС, которые арендодатель оплатил по авансам, полученным за предстоящее оказание услуг (аренда земельных участков), должны быть приняты к вычету по факту оказания этих услуг в соответствии с новым контрактом.